Влияние туризма на рынок жилой недвижимости Калининградской области

Марина Олеговна Тищук; Ирина Владимировна Щепкова; Карина Фанисовна Нигматуллина; Александр Александрович Бондаренко

doi:10.5281/zenodo.14543370

Авторы

Марина Олеговна Тищук Балтийский федеральный университет им. И. Канта, ОНК «Институт управления и территориального развития» (Калининград, РФ)
Ирина Владимировна Щепкова Балтийский федеральный университет им. И. Канта, ОНК «Институт управления и территориального развития» (Калининград, РФ)
Карина Фанисовна Нигматуллина Балтийский федеральный университет им. И. Канта, ОНК «Институт управления и территориального развития» (Калининград, РФ)
Александр Александрович Бондаренко Балтийский федеральный университет им. И. Канта, ОНК «Институт управления и территориального развития» (Калининград, РФ)

DOI:

https://doi.org/10.5281/zenodo.14543370

Ключевые слова:

Калининградская область, развивающийся туризм, туризм, рынок недвижимости, строительство, аренда жилья, инвестиционное поведение

Аннотация

В последние годы в основном под влиянием таких внешних факторов, как социальный и политический, наблюдается положительная динамика в развитии внутреннего туризма. Стремительно (на 20% по сравнению с доковидным уровнем) увеличиваются турпотоки в Калининградскую область. Развитие туристской отрасли оказывает положительное влияние на различные сферы деятельности. В статье представлены результаты исследования влияния туристской отрасли на рынок жилой недвижимости. Исследование проведено в Калининградской области на основании анализа результатов опроса экспертов в области жилой недвижимости. В работе представлены выводы о наличии связи между тенденциями в области туризма и спросом на жилую недвижимость. Опрошенные в ходе исследования респонденты положительно оценили перспективы рынка жилой недвижимости Калининградской отрасли с учётом прогнозов туристских потоков. Однако ими были отмечены и другие факторы, влияющие на состояние рынка жилой недвижимости.

Скачивания

Данные скачивания пока недоступны.

Биографии авторов

Марина Олеговна Тищук , Балтийский федеральный университет им. И. Канта, ОНК «Институт управления и территориального развития» (Калининград, РФ)

кандидат экономических наук

Ирина Владимировна Щепкова , Балтийский федеральный университет им. И. Канта, ОНК «Институт управления и территориального развития» (Калининград, РФ)

старший преподаватель

Карина Фанисовна Нигматуллина , Балтийский федеральный университет им. И. Канта, ОНК «Институт управления и территориального развития» (Калининград, РФ)

студент

Александр Александрович Бондаренко , Балтийский федеральный университет им. И. Канта, ОНК «Институт управления и территориального развития» (Калининград, РФ)

студент

Библиографические ссылки

Бирченко Е.В. Влияние санкций на развитие туристской отрасли России // Молодой учёный. 2024. №5(504). С. 69-71.

Васильева И.В., Алексеева Л.И., Соколов Е.А. Обзор рынка недвижимости в России и за рубежом после пандемии и мобилизации // Инновации и инвестиции. 2023. №3. С. 304-308.

Витебская А.В., Остроглядова О.И. Роль туристической отрасли в экономике Калининградской области в современных условиях // Национальная Ассоциация Учёных. 2022. №85-1. С. 26-28.

Игнатьева Т.А. Инновационное развитие региона как условие эффективного развития регионального туризма (на примере СЗФО) // Научный журнал НИУ ИТМО. Сер.: Экономика и экологический менеджмент. 2022. №2. С. 63-74. DOI: 10.17586/2310-1172-2022-16-2-63-74.

Козловская С.А., Шпак Н.Н. Анализ рынка недвижимости Калининграда и Калининградской области // Сфера услуг: инновации и качество. 2023. №64. С. 76-80.

Лукьянова Н.Ю., Тищук М.О. Моделирование влияния туризма на инвестиционное поведение населения в регионах Российской Федерации // Сервис в России и за рубежом. 2023. Т.17. №4(106). С. 109-120. DOI: 10.5281/zenodo.10336850.

Марченко В.Д., Корягин С.В. Основные тенденции развития регионального рынка жилья Калининграда и Калининградской области // Технико-технологические проблемы сервиса. 2021. №2(56). С. 119-123.

Нефедов А.Ю., Куликов Н.А., Маринина В.А, Тищук М.О. Влияние туризма на развитие региона: мнение местных жителей Калининградской области // Конкурентоспособность в глобальном мире: экономика, наука, технологии. 2024. №5. С. 65-72.

Тищук М.О., Гунько Д.Ю., Лунева Н.А. Влияние развивающегося туризма на инвестиционное поведение населения в регионах РФ // Конкурентоспособность в глобальном мире: экономика, наука, технологии. 2023. №5. С. 237-245.

Gopy-Ramdhany N., Seetanah B., Bhattu-Babajee R. (2021). Analysing the relationship between foreign real estate investment and tourism development // Journal of Policy Research in Tourism, Leisure and Events. 2021. Vol.14. Iss.2. Pp. 131–147. DOI: 10.1080/19407963.2021.1879822.

Torabi Z. A., Hall C. M., Aallam Z., Mokktari Karchegani A. (2023). Power and rent-seeking in the second homes tourism market: evidence from selected villages in Iran // Journal of Policy Research in Tourism, Leisure and Events. 2023. Vol.1–22. DOI: 10.1080/19407963.2023.2282526.

Tsai H., Huang W. J., Li Y. The Impact of Tourism Resources on Tourism Real Estate Value // Asia Pacific Journal of Tourism Research. 2015. Vol.21. Iss.10. Pp. 1114–1125. DOI: 10.1080/10941665.2015.1107602

Wu T.P. Does Tourism Affect House Prices? Evidence from China // Journal of China Tourism Research. 2019. Vol.15. Iss.4. Pp. 490–502. DOI: 10.1080/19388160.2019.1582449.